ワイ、50年ローンで都心マンションを購入することを決意

1: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 12:41:12.23 ID:Ha7azK4C0

ヤバい

2: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 12:41:33.60 ID:Ha7azK4C0

ゲロ吐きそうで怖い

3: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 12:41:46.27 ID:Ha7azK4C0

頭おかしい言われそう

4: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 12:41:58.83 ID:G9gHRuQ60

50年て

5: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 12:42:27.27 ID:SOsZJbwg0

ペアローンか？　頑張れ

9: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 12:45:01.74 ID:Ha7azK4C0

>>5 いや単身

7: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 12:43:18.99 ID:TAkmTK950

審査通らんだろ

11: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 12:45:17.56 ID:Ha7azK4C0

>>7 それが通りそうなんだよ恐ろしいことに

8: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 12:43:35.82 ID:1WFSJpMr0

金なんて借りられるだけ借りたほうが勝ちだからな

12: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 12:46:09.79 ID:Ha7azK4C0

>>8 住宅ローンが単純に金利として税制上有利だから限界まで借りるくらいの頭しか無かった

10: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 12:45:10.20 ID:+s/zxuhXM

20年ぐらいで返せばええんやないか

13: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 12:46:22.40 ID:Ha7azK4C0

>>10 そんな金ねえ

20: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 12:50:31.99 ID:+s/zxuhXM

>>13 出世払いや

15: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 12:46:58.42 ID:ESAqTYVr0

がん特約で死に逃げすれば実質無料😳

17: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 12:48:27.08 ID:oGYUJkKd0

年収いくらで いくら借りるの

18: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 12:49:32.98 ID:Ha7azK4C0

>>17 年収500 3500万

212: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:58:48.90 ID:PM6Q027Z0

>>18 余裕やんけ… なんなら安いほうやん ５０年ローンならトータルの話は置いといても月払い激安やろ 何も不安になることはない

219: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 14:02:42.94 ID:Ha7azK4C0

>>212 3500万円と書いたけど正確には4500万円な

221: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 14:04:30.01 ID:PM6Q027Z0

>>219 それでもいけるわ 普通やで

21: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 12:50:52.80 ID:Xz9mmnbu0

3500万で都心のマンションなんて買えるの？ どこまでを都心と呼ぶかにもよるんだろうけど

23: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 12:51:30.70 ID:Ha7azK4C0

>>21 ごめん今確認したら4500万だった 都心と言っても地方都市

22: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 12:51:02.07 ID:Ha7azK4C0

というかもうどう考えても働く前提で銀行も貸してないこれ こんな無茶苦茶なローン俺くらいの年齢で通そうとしてるの投機レベルの前提でやってるだろ完全に

26: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 12:53:08.98 ID:SOsZJbwg0

都内じゃないのかよ…

29: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 12:53:47.00 ID:Ha7azK4C0

ちなみに年齢29歳な

30: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 12:54:14.75 ID:lFEAkc0k0

50年とか正気の沙汰じゃないな

38: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 12:55:31.84 ID:Ha7azK4C0

>>30 俺も正気の沙汰じゃないと思う けどそのレベルで借りないともう買えない

44: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 12:58:08.69 ID:lFEAkc0k0

>>38 まあここから収入増やす、堅実な(ここ重要)資産運用で定年前には完済したいな 頑張れ

48: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 12:59:17.71 ID:Ha7azK4C0

>>44 というかもう完全に資産価値上がる前提の契約だわこれ じゃないと買えねえ 80歳まで働くわけねえもんこれ

35: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 12:55:11.42 ID:H6DRvjax0

癌になったらローンなくなるぞ 不摂生しとけ

53: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:01:23.16 ID:roZFKR2C0

ワイは50年ローン払いきったで

54: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:01:34.55 ID:Ha7azK4C0

同年齢くらいの他の人間に聞いてもマンションや家買うなら全員40年ローンか50年ローンだったわ 多分そうじゃないと組むの無理なんだろうなこれ

59: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:04:11.35 ID:kVdf85tR0

ワイの職場にも独身でマンション買った先輩いたわ 家見に来るって言うと女か付いてくるから入れ食いやと言ってた そんな使い方あるんもんなんやと感心したが

61: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:04:39.11 ID:cW6rpZi10

あえて50年ならわかるが35年だと借りれない払えないからは死亡フラグ

66: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:06:26.30 ID:Ha7azK4C0

>>61 35年とかもうまともな物件無理だぞマジで クソみたいに駅から遠いとかそんなんしかない

67: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:07:12.49 ID:w8l+OBfE0

貸す方も完済期待してないんちゃう 金利分だけ回収したらあと物件差し押さえする算段やろ

73: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:09:48.32 ID:Ha7azK4C0

>>67 絶対その前提だわ 完済できると明らかに思ってなく貸してる 29歳の50年ローンなんて普通通んないだろ 80歳まで働くとか誰がやると思ってんだよ

85: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:15:05.87 ID:ygEfF1D10

>>73 大体の人が年齢と共に年収上がるからローン期間より早めに住宅ローン完済してるぞ まあそれもゼロ金利政策時代の話で、金利ガンガン上がっていくこれからはそもそも住宅ローン組むのも厳しいかもな でも住宅ローンの審査通ったならそれでも勝ちや 住宅ローンの本審査通らないで仕方なく賃貸住みの奴も多いからな

70: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:08:21.80 ID:Ha7azK4C0

てか築浅の新築系の家やマンションだと4500万円じゃ効かないと思う マジで家買えないぞ 地方都市でもこのレベルだから都心なんてもう無理だ

75: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:10:45.39 ID:oGYUJkKd0

>>70 都心なの？地方都市なの？はっきりして？

78: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:11:44.52 ID:Ha7azK4C0

>>75 地方都市だって言ってんだろ

82: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:13:24.48 ID:oGYUJkKd0

>>78 だから都心にある地方都市ってなんや 気になりすぎる

111: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:20:32.25 ID:/ULyvLiS0

絶対にやめとけ 50年って残りの人生の10割やで というか高確率で死ぬ

113: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:22:09.42 ID:Ha7azK4C0

>>111 当たり前だけど賃貸に払い続けるの馬鹿らしいだろ

116: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:23:55.34 ID:Ha7azK4C0

と言うか明らかに銀行側が80まで働くと思って組ませてねえだろアホらしい 話聞いてる時マジで茶番だと思ってローン契約結んだわ 80歳なんて何が出来るんだよ一体

124: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:27:01.69 ID:Ha7azK4C0

俺住宅ローン借りたけど 絶対に80までなんて働かないからな というか普通に考えて働けねえだろ 通す銀行どういう神経してんだよ

125: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:27:07.21 ID:lsl2PaYX0

なんで今買うんや情弱か？

126: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:28:05.23 ID:Ha7azK4C0

>>125 25歳や26歳の新卒2-3年目やらでフルレバでマンションなんか買えたと思うか？無理だろ？考え始めた時がこうなってたんだよ

129: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:29:07.40 ID:Ha7azK4C0

なんなんだよ50年ローンって しかもそうじゃないとマトモに物件買えねえし 日本頭湧いてるだろマジで

133: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:30:25.59 ID:oGYUJkKd0

>>129 自分で勝手にやっておいて何勝手にキレてんの気持ち悪いな

139: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:31:51.99 ID:Ha7azK4C0

>>133 50年ローンが頭湧いてると思わんのか？ やらないとマトモな家買えないことについては？ そりゃキレるだろ建前上かもしれんが80歳まで働けとか意味わかんねえ前提がないと買えねえんだから

140: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:32:48.10 ID:VkvSz7Hu0

>>139 賃貸だと80歳までどころか死ぬ日まで賃料払うんだけどね

142: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:33:19.20 ID:Ha7azK4C0

>>140 そうだよ だから買ったんだよ

131: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:30:01.54 ID:YvqlE6sl0

こういう話聞くとこどおじでよかったと思うわ マジでそんな金出せんよ

135: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:30:49.77 ID:Ha7azK4C0

>>131 俺も意味わからん こどおじならマジでノープレッシャーで良いと思う

136: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:31:09.67 ID:LTgcHnnL0

>>131 自信持てよ 都内こどおぢ＞＞地方出身総合商社勤め

147: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:34:48.14 ID:YvqlE6sl0

>>136 都内商社勤めのこどおじやからもっと自信持つわ

154: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:36:14.93 ID:LTgcHnnL0

>>147 地方出身のまんさんには注意や 出来れば同じことおばを狙うんや🤭

138: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:31:30.76 ID:kVdf85tR0

やが将来を考えると今が価格も金利も1番安いからな イッチは勝ち組やで こっち側にようこそ

144: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:34:16.18 ID:Ha7azK4C0

>>138 50年働きます（大嘘）とかいう建前ぶちかまして勝ち組とか言われても「🤔？｣としか思えんのすげえわ

149: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:35:10.67 ID:bd1uR0bu0

死ぬまで奴隷やん

151: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:36:00.95 ID:Ha7azK4C0

>>149 日本に生まれ落ちた時点で家住まないといけないので奴隷なんですよね🥺

156: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:38:51.91 ID:Ha7azK4C0

というか俺みたいな年収500万程度の人間に50年ローン通ったのがビビるわ 銀行無茶苦茶だろマジで

163: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:40:50.06 ID:BJp02saj0

>>156 死ぬまでローン払うんや それまでに死んだら保険がケツ拭く

169: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:41:55.60 ID:Ha7azK4C0

>>163 80歳まで働くこと期待されてるってことだよな？俺絶対働かねえぞw

178: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:43:28.56 ID:BJp02saj0

>>169 最終的には売り払ってローン完済して、余った金で施設ってのがこれからの時代のニュースタンダードや

180: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:44:35.55 ID:kL5iI0nK0

>>169 いや、賃貸だって死ぬまで家賃払わないといけないんだし、70歳過ぎた奴に誰も家なんて貸してくれないから持ち家で正解やで

187: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:46:45.49 ID:Ha7azK4C0

>>180 その通りだけど考えれば考えるほど馬鹿らしいシステムだと思った 30歳で50年ローンは失笑だろ本当に

184: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:45:47.76 ID:Ha7azK4C0

いやそもそも俺将来の夢ニートだから1人でこの住宅ローン死ぬ時に踏み倒すこと考えてるわ マジで住宅ローンの話茶番としか思えなかった

186: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:46:32.78 ID:rNq6q7MR0

普通35年とかやないんか 50年は馬鹿げてるな

188: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:47:59.70 ID:Ha7azK4C0

>>186 俺も35年で考えたけど 35年で買える家が駅がクソ程遠いガチで終わってるクソみたいな物件しか無かったから50年の方が圧倒的にマシだと思った

194: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:50:28.31 ID:sMrsk4260

>>188 35年で買える家が身に合っている家や 50年は無理しすぎでちょっとのミスで破綻するで

199: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:52:56.50 ID:Ha7azK4C0

>>194 ミスって言うかそもそも80まで払えとか言ってる時点で破綻前提だろこんなの 俺もこんな歳まで働くつもりなんてサラサラねえよ

192: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:50:07.43 ID:tUAjsK+40

死ぬまで払う気か

198: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:52:02.98 ID:Ha7azK4C0

>>192 いや払うつもりなんてないけど というか払うこと期待されてる意味不明なんだが まず80まで身体とか絶対動かんの分かるし 良い家と良い生活したいから金借りて引っ越してるだけでしかないぞ

213: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 13:59:05.83 ID:kL5iI0nK0

>>198 住宅ローン組む時に銀行員との面談で「返す気ありません」って言ったの？違うだろ？そんなこと言ったら絶対ローン審査通らない つまりイッチは銀行の人には「必ず返します」と言って住宅ローン組んでるんやから頑張ってローン返済するんや

216: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 14:01:31.89 ID:Ha7azK4C0

>>213 そりゃそうだろ頭おかしいじゃんそんなこと言ったら ちなみに普通に地価上がったら売るぞ

223: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 14:05:40.21 ID:Ha7azK4C0

というか今の20代とかローン組むと絶対これ前提になると思うんだが50年ローン

229: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 14:09:25.20 ID:QbiPJ1v00

>>223 親から引き継げないなら、 バワーカップルでペアローン30年 残クレ30年 イッチみたいに超長期ローン この3択のどれかになるやろうな

232: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 14:10:13.82 ID:Ha7azK4C0

>>229 そうなるよなあ イカれてんだろマジで

224: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 14:05:46.10 ID:2Yex1d1w0

なんか普通に賭けに負けそうな気がする

228: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 14:08:32.17 ID:Ha7azK4C0

>>224 まあ火の車なったらお前らに募金募るわ その時よろしくな

226: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 14:07:15.90 ID:Ha7azK4C0

なんで通ったんですか？って聞いたら｢若いから｣だってよ もう0歳からローン組ませていいだろこんなので通るんなら

244: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 14:18:44.65 ID:Ha7azK4C0

もうこれ新卒から住宅ローン組んだ方が良いんじゃねえの？学生とかにも言えるけどさ

248: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 14:23:13.28 ID:gSICfQmm0

50年ローンはやばいわ いいとこ35かあるか知らんけど40やろ

252: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 14:24:56.18 ID:Ha7azK4C0

>>248 35年や40年ローンなんてマジでクソみたいな家しか買えないぞ 駅から30分とかその上で1LDKとかマジでそんなんしかない そんなもん買わない方がマシだわ

253: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 14:24:57.32 ID:D14q3e5q0

ちなイッチのローンはお前らが大好きなアルファードの残クレと似たものやで イッチも馬鹿にしてた残クレ民になったってことや

258: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 14:27:48.69 ID:Ha7azK4C0

>>253 税金上で融通効いて資産が残る住宅ローンと消費のためだけの残クレを同じにしないでください…

255: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 14:26:03.69 ID:Ha7azK4C0

お前ら都心近くの35年ローンや40年ローンの家ちゃんと見たことあるか？ マジでもうやばい家しかないぞ 条件すげえ劣悪極めてるところしかない

262: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 14:31:20.85 ID:kL5iI0nK0

>>255 コロナ禍前までは3500万円でも立派な家買えたが、今は同じ条件でも5000万円はするからなー 今後はもっと家も高くなるし今後の日本は賃貸住みの負け犬だらけになるだろうし、そこで50年ローンてのは仕方ない救済措置や

269: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 14:37:05.65 ID:Ha7azK4C0

>>262 俺もそう思うわ なんかこの際頭金も要らねえ気がしてきたまである

266: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 14:34:35.80 ID:BeK3tUind

40くらいで死ねば実質半額みたいなもんや

274: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 14:43:34.70 ID:QbiPJ1v00

別に終の住まいやないんやろ？

279: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 14:45:03.29 ID:Ha7azK4C0

>>274 正直そのつもりでハンコ押したわ 終の住まいが何処になるのかは知らんけど

276: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 14:44:14.58 ID:gu3N/njK0

数年前ならありだけど今は不動産バブルのピークなのでは？

280: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 14:47:08.51 ID:Ha7azK4C0

>>276 銅ベースの価格とかこれからの建築関係の人手不足考えたらもはやピークとかどこだよって印象しかないわ まあただこればっかはギャンブルだからどうしようもない 言うて賃貸はデフレに賭けてるのと変わらんしな

277: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 14:44:43.09 ID:HvK+pV7D0

奈良に2500万35年ローンで買ったけどヤバい？

282: それでも動く名無し 2026/01/31(土) 14:48:39.35 ID:Ha7azK4C0

>>277 どう考えても今後建築資材の高騰や人手不足で洒落にならなくなるから正解だと思うぞ 俺はそもそも頭金に多少余裕あるから購入したけどローン組めなくなる気配しかねえもん